삼척시 원덕읍 호산리 대지,임야,전답 경매
강릉지원 2026타경50038
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 280 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50038 강릉지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3,360만원 |
| 최저가 | 2,352만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1): 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 소재 호산항 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임. 기호(2)~(4): 강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 소재 용화1교 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림으로 이루어진 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1): 본건까지 차량접근은 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임. 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 순수산림지대로 교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 본건은 부정형으로 휴경중인 전으로 이용중임. 기호(2)~(4): 본건은 부정형의 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)~(4) 공히 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서 상 기호(1):도시지역 , 자연녹지지역(2025-05-16) , 제2종일반주거지역(2025-05-16),가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)~(4):농림지역 , 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2025-12-03)<산지관리법> 임. |
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