강릉시 강문동 5-2 전답 경매
강릉지원 2026타경50071
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 강문동 5-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50071 강릉지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 22억 8,304만원 |
| 최저가 | 22억 8,304만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 강문동 소재 "세인트존스호텔" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 , 숙박시설, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "전 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지 상태입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(강릉시 고시 제2024-172호(2024.5.10)), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(침수위험 가등급)<자연재해 대책법… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일부 지상 및 경계부근에 수목, 비닐하우스(창고), 물탱크 및 비닐하우스 시설물이 철거되고 남은 철재 및 목재 기둥 등이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와 일단의 농경지 등으로 이용하고 있어 인접토지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. |
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