강릉시 옥천동 159-5 대지,임야,전답 경매

강릉지원 2026타경50090

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 "홈플러스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시 중심가 인근의 상가지대로 대부분 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 편리함.
형태 및 이용상태	부정형상의 토지로서 현황 "주차장 부지"로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로와 한면 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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