강릉시 교동 820-12 주/상용건물 경매
강릉지원 2026타경50109
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 교동 820-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50109 강릉지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 9,563만원 |
| 최저가 | 2억 9,563만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 "강릉명륜고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용부동산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내에 위치한 다각형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)(명륜고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위 페인팅, 철재패널 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 바닥: 장판깔기, 타일붙임 등 창호: 알루미늄 및 목재 창호 등임. |
| 이용상태 | 1층: 점포 및 창고로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 2층은 위생설비, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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