원주시 무실동 127-2 답 경매
원주지원 2023타경305204
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 127-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경305204 원주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 18억 5,694만원 |
| 최저가 | 4억 4,585만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 원주시 무실동 소재 남원주톨게이트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공업시설 및 농경지, 주택, 임야 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서 단독주택 부지임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서 토지임야 및 일부 도로임. 기호(5) 도로임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서 전(휴경)임. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서 과수원임. 기호(8~13) 부정형 평지의 토지로서 전임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(4) 동측으로 본건 일부를 이용한 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(5) 도로임. 기호(6) 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(7) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 소재함. 기호(8) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(9,11) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(10,13) 맹지… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,5,7~13) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4,6) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 기호(1) 창고시설 및 단독주택으로 이용중임. 1층: 창고시설임. 2층: 주택임. |
| 설비내역 | 위생 · 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. |
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