원주시 태장동 1024-6 주/상용건물 경매

원주지원 2025타경190

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 태장초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파 트, 주택 및 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황	버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 상대보호구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽:석재붙임, 드라이비트마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호
이용상태	일반건축물대장상 사무소(1층 및 2층 일부) 및 다가구주택(2층 일부, 3층, 4층) 용도임.
설비내역	가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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