원주시 문막읍 동화리 아파트 경매
원주지원 2025타경909
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1690 원주문막신원아침도시 104동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경909 원주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상은 강원도 원주시 문막읍 동화리 소재 '도루코 문막공장스' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지 및 주거나지 등이 주로 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약8∼10m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상토지는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(원주 문막 그린뷰아파트 도시개발 구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-0 6-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층건내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감, 창호 : 샷시이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(방3, 거실1, 주방/식당1, 화장실2 등) |
| 설비내역 | 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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