원주시 행구동 1085 대지,임야,전답 경매
원주지원 2025타경2257
| 소재지 | 강원도 원주시 행구동 1085 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2257 원주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4,429만원 |
| 최저가 | 4,429만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌마을내의 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지임. 기준시점 현재 답, 도로, 구거 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 세로(가)에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(2018-06-15)<소하천정비법>:기호1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호2 계획관리지역, 성장관리계획… |
| 공부와의 차이 | 기호 1,3 토지는 공부상 지목이 답, 임야이나 현황 도로 및 구거 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호3토지 지상에 소유자미상의 관정(폐공으로 추정됨) 및 일부 적치물이 소재하나 관정은 폐공으로 판단되어 가격을 평가하지 않았으며, 기타 일부 적치물이 있으니 경매진행시 유의바람.또한 기호3토지 경계부분에 컨테이너가 소재하니 경매진행시 확인 후 진행 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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