원주시 행구동 756 전 경매
원주지원 2025타경20660
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 행구동 756 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20660 원주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 9,461만원 |
| 최저가 | 4,952만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2)대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 'KT원주연수원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(3)대상물건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 소재 '오원교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지 정리된 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다. 기호(3) 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 완경사 부정형 토지로서, '묵전 등'으로 이용 중입니다. 기호(3) 대체로 평탄한 세장형 토지로서, '전'으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 맹지입니다. 기호(3) 남동측으로 폭 약3~4미터 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24) (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24) (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 공부와의 차이 | 기호(3) 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 본건 일부 지상에 소유자 미상의 두릅(추정) 약140여주가 소재합니다. 기호(3) 본건 지상에 소유자 미상의 인삼(추정) 및 재배설비가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
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