원주시 흥업면 매지리 도로 경매

원주지원 2025타경20691

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 임야 등이 소재하는 농촌마을 인근지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 기호1토지는 주거나지, 기호2,3토지는 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태	세로(가)에 접하여 있으나 기호1토지는 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>:기호1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>:기호2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-…
공부와의 차이	본건 기호3토지는 현황 도로이나 공부상 지목은 임야로 되어 있음.
제시목록 외 물건	기호1토지 지상에 소유자 미상의 자연생 수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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