횡성군 둔내면 삽교리 전답 경매
원주지원 2026타경39
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1221-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경39 원주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,652만원 |
| 최저가 | 1,652만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 "둔내면 행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1)토지 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. - 기호(2~4)토지 : 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지(주유소 용지)로 이용 중임. - 기호(5)토지 : 부정형 완경사 토지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1)토지 : 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. - 기호(2~4)토지 : 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. - 기호(5)토지 : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국고법상의접도구역(고속국도50호선 접도구역)<고속국도법>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-429)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가… |
| 건물의 구조 | - 기호(6, 주유소 캐노피) : 철골조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 없음, 내벽 : 없음, 창호 : 없음. - 기호(6, 부속건물 주유소 사무실) : 조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌노출 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅, 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄샤시창호등임. |
| 이용상태 | 주유소 캐노피 및 부속건물 주유소 사무실(현황 편의점 및 사무실 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생설비 및 일부 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 [사진용지] 참조. |
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