원주시 우산동 823 아파트 경매

원주지원 2026타경50028

원주시 우산동 823 아파트 경매 물건 사진
소재지강원특별자치도 원주시 우산동 823 한라비발디2차아파트 202동 8층803호
사건번호2026타경50028 원주지원
물건종류아파트
감정가2억 8,800만원
최저가2억 8,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 '한국폴리텍3대학 원주캠퍼스' 서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사 아파트 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다.
교통상황본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태동측으로 왕복6차선 포장도로, 북측으로 폭 약12미터 포장도로가 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태기호(1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(우산2단지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제8층 제803호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 이중 창호 등입니다.
이용상태&apos;아파트 단위세대&apos;로 이용 중입니다. 후면 &apos;내부구조도&apos; 참조.
설비내역위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용되고 있습 니다.
기타참고사항(임대관계/기타)Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

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