원주시 우산동 333-9 아파트 경매

원주지원 2026타경50087

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 아파트(동보렉스아파트(1차) 제101동 제1층 제104호)로서 주위는 아파트단지 및 단독주택, 도로변 상가 등이 밀집한 주거지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	소로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제104호로서 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창임.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	급.배수 및 위생설비 되어 있음. 주차장 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접 토지 대비 평지의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대상황은 미상임.

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