원주시 관설동 1713-1 아파트 경매

원주지원 2026타경50177

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 '단관초등학교' 북동측 인근에 위치하는 청솔6차 아파트 단위세대로서 부근은 공동주택과 주상용 건물 등으로 형성된 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
토지형상/이용상태	단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 중 제7층 제709호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	기본적인 급 · 배수설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 공동 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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