속초시 노학동 산506-1 대지 경매
속초지원 2021타경11683
| 소재지 | 강원도 속초시 노학동 산506-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2021타경11683 속초지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 20억 951만원 |
| 최저가 | 6억 8,926만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동에 소재한 "금호설악리조트" 남측 인근에 위치하며, 주변은 설악산 국립공원과 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 시가지주변의 농경지대 및 임야지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | ·[일련번호 1] : 부정형 완경사 및 급경사의 자연림입니다. ·[일련번호 2~4] : 세장형 완경사의 주거나지입니다. ·[일련번호 5] : 사다리형 완경사의 주거나지입니다. ·[일련번호 6] : 부정형 완경사의 현황도로입니다. ·[일련번호 7] : 부정형 완경사의 주택부지 및 일부 도로입니다. ·[일련번호 8] : 정방형 완경사의 토목공사 진행중단된 토지입니다. ·[일련번호 9,10,11] : 세장형 완경사… |
| 인접 도로상태 | - [일련번호 6] 및 [일련번호 7] 동측일부는 로폭 약6미터의 현황 도로이며, [일련번호 1~5, 13]은 [일련번호 6]을 통하여 출입합니다. - [일련번호8~12]는 [일련번호 13]을 통하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·[일련번호 1] : 도시지역, 자연녹지지역, 자연환경보전지역(2020-03-16), 공익용산지(2020-03-16)<산지관리법>, 보전산지(2020-03-16)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ·[일련번호 2,3,4,5,6,8,10,11,13] : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산… |
| 공부와의 차이 | - [일련번호 2~5]는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "주거나지" 로서 지상에 콘크리트 토목기초가 소재합니다. - [일련번호 6]은 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "도로" 입니다. - [일련번호 7]은 공부상 지목 "대"이나, 현황 일부 "도로"입니다. - [일련번호 8~11,13]은 공부상 지목 임야이나, 현황 개발행위 진행하다가 토목공사 중단된 상태의 잡종지, 진입도로부지 등입니다. |
| 제시목록 외 물건 | ·[일련번호 1] 북서측 일부 지상에 구조가 간단한 제시외물건㈀(목조, 농막, 소유자미상, 약12.2㎡)이 소재하나, 이동 용이한 것으로 보이므로 해당 농막은 평가하지 아니하였습니다. ·[일련번호 7] 지상에 제시외건물㈁(미등기, 일반건축물대장상 경량철골구조 단독주택 69.21㎡, 소유자 박혜령)이 소재하며, 해당 제시외건물은 토지와 구분되는 별개의 부동산이므로 평가외 하 였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(강원특별자치도 속초시 노학동 산506-1) 정보 보기 →
임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.