양양군 양양읍 청곡리 단독주택 경매
속초지원 2025타경10433
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 451 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10433 속초지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 573만원 |
| 최저가 | 2억 1,401만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | <기호1,2,3,7> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 "서당말" 남서측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다. <기호5,6> 본건은 강원특별자치도 양양읍 청곡리 소재 "비석거리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대 및 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 "전기타" 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 "창고부지 및 일부 대지"로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경전" 상태입니다. 기호5,6: 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다. 기호7: 부정형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1: 본건 서측으로 세로(불)에 접합니다. 기호2: 본건 동측으로 소로에 접합니다. 기호3: 맹지입니다. 기호5,6: 본건 동측으로 세로(불)에 접합니다. 기호7: 인접필지인 기호2에 개설되어 있는 세로(불)을 통하여 출입가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1,2,3,7> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법> <기호5,6> 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법> |
| 건물의 구조 | 시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감등 바 닥 : 장판마감 및 타일마감등 창 호 : 샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 현황 "주택"으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 중 기호1,2 토지에 제시외 건물이 소재합니다. |
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