고성군 현내면 대진리 대지 경매
속초지원 2026타경10007
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10007 속초지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 23억 1,832만원 |
| 최저가 | 16억 2,282만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 소재 "대진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 마을주변 야산지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지 "로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호4: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 기호5: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거기타" 상태입니다. 기호6: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1: 북동측으로 개설된 도로(인접필지 경유)를 통하여 출입가능합니다. 기호2: 북측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다.(인접필지 경유) 기호3: 북측 세로(가)에 닿아있으나 고저 차이로 진입은 불가능합니다. 기호4: 서측 인접필지를 통하여 출입가능합니다. 기호5: 북측으로 세로(가)에 접하고, 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출입가능합니다. 기호6: 인접필지를 경유하여 서측 세로(가)를 통해 출… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1> 계획관리지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호2, 6> 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호3>… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호1 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로 등"으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 중 기호2, 5 토지상에 제시외 건물이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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