고성군 토성면 아야진리 단독주택다가구 경매

속초지원 2026타경10009

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 고성군 토성면에 소재하는 "아야진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교 통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	사다리형 완경사지로서, 현황 "주거용건부지" 입니다.
인접 도로상태	본건 북측, 동측으로 폭 약 1.5m 내외의 현황도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역(2026-01-09), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))입니다.
건물의 구조	벽돌조 스레이트지붕(현 스레이트위 강판기와지붕) 단층으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 " PVC샷시 등
이용상태	단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다. / 본건 [일련번호 2]건물의 지붕은 공부상 "스레이트지붕" 이나, 현황 "스레이트위 강판기와지붕" 입니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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