속초시 장사동 645-4 아파트 경매
속초지원 2026타경10010
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 장사동 645-4 비동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10010 속초지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,090만원 |
| 최저가 | 4,263만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 '속초고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 영랑호 주변 연립ㆍ다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18M이하), 고도지구(24M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(속초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2025-02-07)(영랑호 인근 중점경관관리구역) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 벽돌마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 공부면적에 의거 작성하였음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 다세대주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 본건은 단지내에서 '영랑호수빌Ⅱ'로 통칭됨. |
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