고성군 토성면 원암리 근린시설 경매
속초지원 2026타경10014
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 연수동 1층 4107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10014 속초지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 소재 "원암저수지" 북동측 인근에 위치하고 있 으며 주위는 관광숙박시설, 온천, 골프장 등으로 구성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 3필 일단의 부정형상의 토지로서 현황 "콘도미니엄 부지 및 부대시설(사계절썰매장) 부지"로 이용 중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 56번 지방도 왕복 4차선 도로와 한면 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조 례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확… |
| 건물의 구조 | <기호2,3> 철근콘크리트조 아스팔트슁글(철판기와) 8층 중 1층 1137호, 1층 1138호로서, 건축물대장상 1997.1.30.자로 사용승인 되었음. 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등 바닥 : 마루, 타일 마감 등 천장 : 석고보드 위 페인팅 및 벽지마감 등 창호 : 스텐샷시창 등임. <기호4~6> 철근콘크리트조 아스팔트슁글(철판기와)지붕 3층 중 1층 2101호, 1층… |
| 이용상태 | 기호2,3 : 근린생활시설(기호2 식당, 기호3 CU편의점)로 이용 중임. 기호4 : 목욕탕 및 근린생활시설(공실)로 이용 중임. 기호5 : 근린생활시설(공실) 및 기호3 일부로 이용 중임. 기호6 : 사무실로 이용 중임. 기호7~13 : 세미나실로 이용 중임.(기호10은 창고로 이용 중임.) 기호14 : 사무실로 이용 중임. 기호15 : 휴게실로 이용 중임. 기호16~18 : 일체로 트릭미술관으로 이용 중임… |
| 설비내역 | 기본적인 공용 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 냉난방설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러, 주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호3은 공부상 "관광안내실" 이나 현황은 "편의점" 으로, 기호14는 공부상 "레스 토랑" 이나 현황은 "사무실" 로, 기호16은 공부상 "연회장" 기호17은 공부상 "청소년유기장" 기호18은 공부상 "다트장"이나 현황은 기호16~18 일체로 "트릭미술관"으로, 기호 31은 공부 상 "대중음식점" 이나 현황은 "창고"로, 기호33은 공부상 "미용실" 이나 현황은 "창고" 로 이용 중임. |
강원특별자치도 고성군 진행중 경매
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 2층 1237호 · 근린시설 · 최저 1억 5,820만원강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 온천동 2층 2205호 · 근린시설 · 최저 6억 8,110만원강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 연수동 2층 4227호 · 근린시설 · 최저 3,150만원강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 3층 1321호 · 근린시설 · 최저 6,790만원강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 4층 1406호 · 근린시설 · 최저 6,860만원강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 4층 1421호 · 근린시설 · 최저 6,860만원
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