속초시 조양동 1464-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
속초지원 2026타경10031
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 6층 633호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10031 속초지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "속초해수욕장" 남측 인근에 위치하는 "리센오션파크속초 에이동 6층 633호" 로서, 주위는 해안가 주변으로 근린생활시설, 각종 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 왕복3차로, 북측으로 왕복2차로의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·[조양동 1464-4] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-2] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-18] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역 ·[조양동 1464] : 일반상업지역, 고도지구(27M… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층내 6층 633호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강마루, 타일 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, EV설비, 옥내소화전설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 5필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설)부지" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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