속초시 노학동 169-3 연립주택,다세대,빌라 경매
속초지원 2026타경10038
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 노학동 169-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10038 속초지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 6,546만원 |
| 최저가 | 6억 7,582만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 "강원속초경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 인근 은 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 부정형상의 토지로서 현황 "주상용 부지"로 이용 중임. 기호2 : 삼각형상의 토지로서 현황 "주상용 부지"로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1,2> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 건축물대장상 2013.3.19.자로 사용승인된 건 물임. 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 PVC타일, 일부 타일마감 등 천장 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조. |
| 이용상태 | 1층은 발달센터(교육실8, 사무실, 주방, 창고2, 화장실4, 현관 등)로, 2~3층은 원룸(2층 거 실, 방6, 창고, 화장실 등, 3층 방2, 복도, 화장실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기온수기에 의한 난방설비, 방송설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호3은 공부상 "2~3층 제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 "주택(원룸)"으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 (4) 참조. |
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