속초시 장사동 151 단독주택 경매

속초지원 2026타경10048

속초시 장사동 151 단독주택 경매 물건 사진
소재지강원특별자치도 속초시 장사동 151
사건번호2026타경10048 속초지원
물건종류단독주택
감정가44억 2,481만원
최저가44억 2,481만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경강원특별자치도 속초시 장사동 소재 장천마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 전원주택, 야산 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태일련번호(1) : 부정형 평지로서, 관리동 부지입니다. 일련번호(2) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다. 일련번호(4),(6) : 부정형 평지로서, 도로입니다. 일련번호(5) : 세장형 평지로서, 도로입니다. 일련번호(7)~(10),(13) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다. 일련번호(11),(12) : 세장형 평지로서, 단독주택 부지입니다.
인접 도로상태단지 남측으로 로폭 약3~4미터의 도로에 접하고, 로폭 약6미터의 단지 내부도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1),(2),(5),(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역 일련번호(4),(6),(8)~(13) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역
건물의 구조일련번호(3) 일반목구조 기타지붕(목조지붕틀위 아연도강판, 기와무늬강판 등) 2층 건물로서, 내벽 : 목재루버 등 외벽 : 치장벽돌, 사이딩 등 바닥 : 타일 등 창호 : PVC샷시창호 일련번호(14)~(21) 일반목구조 기타지붕(목조지붕틀위 아연도강판) 2층 건물로서, 내벽 : 보드위 수성페인트, 타일 등 외벽 : 세라믹사이딩, 아연도강판 등 바닥 : 타일 창호 : PVC샷시창호입니다.
이용상태일련번호(3) : 공부상 근린생활시설로서, 관리동입니다. 일련번호(14)~(21) : 공부상 단독주택입니다.
설비내역기본적인 위생설비 되어있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어있습니다.
공부와의 차이없습니다. / 일련번호3 건물의 의뢰목록상 면적(1층 68.1㎡, 2층 50.27㎡), 용도(단독주택)가 일반건축물대장 상 면적(1층 87.9㎡, 2층 55.52㎡), 용도(근린생활시설)와 상이한 바, 증축 및 용도변경사항이 등기사항전부증명서에 반영되지 아니하였기 때문인 것으로 보입니다. 본건 평가목적을 고려하여 일반건축물대장을 기준으로 면적사정하였습니다.
제시목록 외 물건본건 토지상에 소재하는 조경수, 석축, 휀스, 바닥포장 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함 하여 평가하였습니다.

강원특별자치도 속초시 진행중 경매

강원도 속초시 노학동 산506-1 · 대지 · 최저 6억 8,926만원강원특별자치도 양양군 양양읍 남문리 166-3 · 상가 · 최저 1억 624만원강원특별자치도 속초시 노학동 1000-220 · 단독주택 · 최저 3억 846만원강원특별자치도 양양군 손양면 하양혈리 산38-5 · 임야 · 최저 45만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.