양양군 강현면 물갑리 단독주택다가구 경매

속초지원 2026타경10097

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 둔전리 소재 '둔전리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 둔전계곡 인근 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	자체지반은 평탄하게 조성한 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일반목구조 목구조지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감, 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	공부면적에 의거 작성하였음.
제시목록 외 물건	없 음.

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