고성군 토성면 인흥리 단독주택 경매
속초지원 2026타경10098
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 430-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10098 속초지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 9,122만원 |
| 최저가 | 3억 9,122만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 소재 '인흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 주거용 건물의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 '맹지'이나, 북측으로 로폭 약 3~4미터 내외의 포장도로(현황 도로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요)), 준보전산지임. |
| 건물의 구조 | 주된 구조는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. |
| 이용상태 | 주거용(주택 및 다용도실, 창고 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 가스보일러설비 및 전기보일러설비, 태양광전기설비, 저온저장고설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물은 귀 제시목록상 철근콘크리트구조로 등재되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장 상 일부는 일반철골구조 및 경량철골구조임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조. |
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