정선군 사북읍 사북리 전 경매

영월지원 2024타경2133

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '사북중.고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위 는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황	대상물건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형 및 사다리형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임.
인접 도로상태	(1)(4) : 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함. (2)(3) : 비포장 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1)(2)(3)4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	기호(1) 지상에 인접지상(사북리 산71-2)에 걸쳐 소재하는 주택1동과 부속건물등이 소재함. (영향있을 것으로 판단되며, 제시외건물로 인하여 제한받는 금액은 별도 병기하였음.)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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