정선군 남면 유평리 전 경매
영월지원 2024타경2249
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2249 영월지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1,094만원 |
| 최저가 | 375만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 유평리에 소재하는 '오음실' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농경지와 산림지대 가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일부는 제차량의 접근 불가능(기호 4,5,6,10,13,14)하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1)3)4)7)9)10)16)17) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중임. 2)6)13)14) : 부정형의 완경사 지세로서 '토지임야' 임. 5)8) : 부정형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임. 11) : 부정형의 완경사 지세로서 '건부지' 임. 15) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 및 '토지임야' 임. |
| 인접 도로상태 | 1) : 남측으로 소로에 접함. 2)3)7)15)16) : 북측으로 세로에 접함. 4)5)6)10)13)14) : 맹지임. 8)9)11)17) : 인접지상을 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2)(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3)(4)(5)(… |
| 건물의 구조 | 샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시단창임. |
| 이용상태 | 수련장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생및급배수시설 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 기호 2)6)13)14)는 공부상 '전' 이나, 현황은 '토지임야' 로 이용중임. - 기호 15)는 공부상 '전' 이나, 일부는 '토지임야' 로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 11)15) 지상에 제시외건물이 소재함.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향있을 것으로 판단되며 제시외건물로 인하여 제한받는 금액은 별도 병기하였음.) |
강원특별자치도 정선군 진행중 경매
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