영월군 무릉도원면 법흥리 전 경매
영월지원 2025타경622
| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 법흥리 636 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경622 영월지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 844만원 |
| 최저가 | 7,150만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원도 영월군 무릉도원면 법흥리 소재 "법흥1리 마을회관"남측 근거리에 위치하며,주위는 주택,민박 및 펜션, 농경지 등이 소재하는 산간농촌 지대로서 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은불편시됨 |
| 형태 및 이용상태 | 본건기호(1,5)는 장기간 휴경으로 인한 묵전화 진행중임. 본건기호(3,4,6)는 석축시공 후 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형의 완경사지로 "전"으로 이용중임. 본건기호(2)는 부정형의 완경사지로 "현황도로"로 이용중임. 본건기호(4) 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동 등이 소재하나 이동 및 철거의 용이성 등을 감안하여 평가외 하였음. 본건기호(7)는 부정형의 완경사지로 현황상 "법면"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 공히 맹지이나, 현황상 인접지번을 통한 도보 통행가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건기호(1~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-09), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(0)<수도법> |
| 공부와의 차이 | 본건기호(7)은 공부상 지목은 "전"이나 현황상 도로로 이용중임. 본건기호(5)는 유첨 사진과 같이 현황상 일부 도로로 사용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건기호(4) 일부지상에 유첨 사진용지와 같이 제시외 컨테이너 1개동 등이 소재하고 있으나, 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애없이 평가 하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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