정선군 남면 낙동리 단독주택다가구 경매
영월지원 2025타경950
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 남면 낙동리 525-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경950 영월지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 9,064만원 |
| 최저가 | 4억 9,064만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 정선군 남면 낙동리 소재 '낙동교' 동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 주택 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1,5) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 건부지상태임. 일련번호3) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지상태임. |
| 인접 도로상태 | 공히 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일련번호1,3,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 건물2) 목구조 적삼목 싱글경사지붕 단층건 으로서 외벽 : 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 등 창호 : PVC샷시창임. 건물4) (황토)벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층건 으로써 외벽 : 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : PVC샷시창임. 건물6) 경량철골구조 경사지붕 2층건 으로써 외벽 : 페인팅마감, 파벽돌붙이기마감 등. 내벽 : 페인팅마감 등. 창호 : PVC샷시창임. 건물7) 목구조 적삼목슁… |
| 이용상태 | 건물2) 근린생활시설임. 건물4) 수련시설임. 건물6) 문화 및 집회시설임. 건물7) 다가구주택임. |
| 설비내역 | 수세식 위생설비 및 급수설비 등 되어 있으며 일부 온수보일러설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호1)토지의 경우 현황 대임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 「건물개황도」 참조. |
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