평창군 봉평면 평촌리 다세대주택 경매
영월지원 2025타경1441
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1441 영월지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저가 | 3,121만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 소재 '팔석정교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 6번국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 평촌리 622, 622-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 평촌리 622-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 본건은 공히 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 석고보드 노출, 타일 붙임 등 창호: 플라스틱새시 창호 등임. ※본건은 장기간 방치된 상태로 내·외관 관리상태가 불량한 상태임. |
| 이용상태 | 공히 다세대주택이며 각 호는 1,2,다락층으로 구성되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 등이 설치된 것으로 보이나 작동 및 사용가능 여부 등은 재확인을 요함. |
| 공부와의 차이 | 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락(연면적 제외)이 소재하며 등기사항전부증명서에는 미기재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 및 본건을 포함한 단지 전체가 공사가 중단된 채로 장기간 방치되어 관리상태가 매우 불량하며 현재 평창군청으로부터 출입 제한된 상태임. |
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