영월군 산솔면 녹전리 전답 경매
영월지원 2025타경1748
| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 720 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1748 영월지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 8,419만원 |
| 최저가 | 1억 2,893만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 소재 "녹전3리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지), 일부 제시외건부지 및 묘지 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도 및 현황 본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 제시외건부지 및 묘지로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물, 비닐하우스 및 축사 등이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물 등으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 분묘 수기(4기)가 소재하고 있는 것으로 현장조사 되었으며, 지형적 요인(규모,지형,지세 등) 및 계절적 요인 등으로 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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