평창군 진부면 척천리 답 경매
영월지원 2025타경30437
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 197 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30437 영월지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8억 8,464만원 |
| 최저가 | 3억 343만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 "병내리마을회관" 북측 원거리(일련번호1) 및 진부면 두일리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리(일련번호2~7)에 위치하며, 부근은 공히 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1)은 다소 불편한 편, 일련번호(2~7)은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2,6): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 비포장농로로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 본건 일부가 비포장농로로 이용 중이며, 일련번호(3~5,7): 지적도상 맹지이며, 일련번호(6): 지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 4m내외의 도로에 접하나 사유지로서 토지소유자의 승낙없이는 통행이 곤란하며, 현황 북측으로 폭 2m내외의 비포장농로가 소재하나 사유지로서 도로사용권한 등에서 대해서는 별도로 확인… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역(국도6호선 병안지구 교차로 개선공사)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 일련번호(2,4,7): 계획관리지역, 일련번호(3,6): 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉), 하천구역(2019-08-23)<하천법>, 일련번호(5): 생산관리지역임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(2,6): 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '비포장농로'로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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