청주시 청원구 내수읍 근린생활시설 경매
청주지방법원 2024타경62505
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62505 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 22억 9,049만원 |
| 최저가 | 7억 8,564만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 "내수교차로" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건 은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 준공 전의 토지임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복4차선 포장도로를 통해 접근 가능하며, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 징크패널지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트, 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 및 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. |
| 이용상태 | ■ 1층 : 제1종근린생활시설(소매점) 및 화장실 등으로 이용중임. ■ 2층 : 제2종근린생활시설(사무실) 및 화장실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 "답"이나, 현황 건축허가를 득하하여 준공 전의 토지임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지" 참조. |
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