청주시 청원구 내수읍 근린생활시설 경매

청주지방법원 2025타경4179

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 소재 "풍정2리경로당" 남측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1: 자루형 평지로 건물 부지로 이용 중임. 기호 4: 부정형 완경사지 묵전으로 비포장 도로로 이용 중임. 기호 5: 부정형 완경사지로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태	기호 1, 5 : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 차량통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1, 4, 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역.
건물의 구조	기호 3: 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬 잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태	창고로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음. / 기호 2 주건축물 제1동 건물은 가격시점 현재 멸실되어 감정평가에서 제외하였으며, 건물 기초는 기호 1 토지에 포함하여 평가하였음.
제시목록 외 물건	없 음.

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