괴산군 청천면 귀만리 답 경매
청주지방법원 2025타경5585
| 소재지 | 충청북도 괴산군 청천면 귀만리 102 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5585 청주지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 4,914만원 |
| 최저가 | 1억 402만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 괴산군 청천면 귀만리 소재 "귀만리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,3,4 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 '양어장' 부지 등으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 '전'으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 '도로' 가 소재합니다. 일련번호 2,4 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다. 일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 '도로' 가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 농림지역, 하천(신월천)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강… |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 2 토지는 공부상 지목 '답' 이나, 현황 '전' 으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 본건 토지상에 제시외 건물 ㉠ ~ ㉩ 및 제시외 컨테이너 ㉪ ~ ㉬ 가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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