청주시 상당구 미원면 동물및식물관련시설 경매
청주지방법원 2025타경51268
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51268 청주지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 78억 9,888만원 |
| 최저가 | 18억 9,652만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 ‘미원중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용 부지로 이용중임. 일련번호3,4 : 부정형의 토지로서 공업나지(인접필지의 부속토지등)임. 일련번호5~11 : 부정형의 토지로서 답 및 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1,3,4 : 본건 북서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접함. 일련번호5 : 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. 일련번호6~11 : 본건 남측 및 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구… |
| 건물의 구조 | 일련번호2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 내외벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호2-1 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 치장벽돌마감 및 판넬 마감등임. 내 벽 : 페인팅 및 벽지, 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호2-2, 2-3 : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 내외벽 : 판넬 마감등임. |
| 이용상태 | 일련번호2 : 공장등으로 이용중임. 일련번호2-1 : 사무실, 숙소 및 창고등으로 이용중임. 일련번호2-2, 2-3 : 창고등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호2, 2-1 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음. 일련번호2-1 : 2층 일부 난방설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호5~11 : 공부상 지목 답이나 현황 일부 도로임. / 일련번호2-1 증축부분 : 공부상 철근콘크리트구조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 현황 일반철골구조 판넬지붕임. 일련번호2-2, 2-3 : 등기사항전부증명서상 부속건물 1동(일련번호2-1)1층 부분에 면적 합산되어 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 부속건물 2동 및 3동으로서 별동임. 일련번호2-2, 2-3 : 등기사항전부증명서상 철근콘크리트구… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람. |
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