괴산군 소수면 몽촌리 창고시설 경매
청주지방법원 2025타경51572
| 소재지 | 충청북도 괴산군 소수면 몽촌리 61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51572 청주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 5억 9,501만원 |
| 최저가 | 2억 409만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 괴산군 소수면 몽촌리 소재 ‘몽촌보건진료소’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 및 인근까지 중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 (1-2) : 2필 일단의 부정형의 완경사 토지로서 창고 및 축사 부지로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 부정형의 완경사 토지로서 전(묵전)으로 이용 중임. - 일련번호 (5) : 부정형의 완경사 토지로서 도로로 이용 중임. - 일련번호 (6) : 부정형의 완경사 토지로서 임야기타(묵전)으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 (1-2) : 남측으로 일련번호 (5)를 통하여 관습상 도로와 연계됨. - 일련번호 (4) : 맹지임. - 일련번호 (5,6) : 남서측으로 관습상 도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 (1,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 일련번호 (2,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭, 오리, 메추리 사… |
| 건물의 구조 | - 일련번호 (3, 가-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로, 내외벽 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. - 일련번호 (3, 다) : 경량철골구조 철판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 싸이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창 마감 등임. - 일련번호 (3, 라) : 컨테이너 구조임. |
| 이용상태 | - 일련번호 (3, 가) : 창고, - 일련번호 (3, 나) : 축사, - 일련번호 (3, 다) : 사무실, - 일련번호 (3, 라) : 창고로 각각 이용 중임. |
| 설비내역 | - 일련번호 (3, 다) : 급수 및 급탕 겸용 위생설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 일련번호 (1-2) 토지는 지목 '전'이나 현황은 동식물관련시설 건부지, 일련번호 (6) 토지는 '임야'이나 현황은 임야기타(묵전)임. / - 일련번호 (3, 라) : 공부상 경량철골 구조이나, 현황은 컨네이너 구조임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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