진천군 진천읍 교성리 근린생활시설 경매
청주지방법원 2025타경51883
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 교성리 270 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51883 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 69억 8,770만원 |
| 최저가 | 48억 9,139만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "진천군청" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 동측 인근의 문화로를 따라 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린생활시설이 산재하고 후면으로 단독주택 및 중소규모의 빌라가 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측 인근으로 접한 문화로를 통해 문진로 및 생거진천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 "중부고속도로 진천IC" 가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) ~ 3), 5) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로 단층 규모의 근린생활시설(제조업소)부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 3), 5) : 본건 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-05-15)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-01-25)(교성천)<소하천정비법>임. 일련번호(2), (5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임… |
| 건물의 구조 | 일련번호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 샌드위치판넬 바닥 : 모르타르기계미장 마감 등 창호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 일련번호(4) : 근린생활시설(제조업소)이나 현황 공실인 것으로 목측되나, 재확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 일련번호(4) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비가 되어있으나, 정상작동 여부는 재확인을 요함. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
충청북도 진천군 진행중 경매
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748 · 창고시설 · 최저 16억 9,456만원충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 · 전 · 최저 1억 8,083만원충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236 · 답 · 최저 5,496만원충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-3 · 답 · 최저 7,315만원충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 · 답 · 최저 6,571만원충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1 · 상가 · 최저 4억 759만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 진천군 진천읍 교성리 270) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.