청주시 청원구 내수읍 동물및식물관련시설 경매
청주지방법원 2025타경51983
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 230-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51983 청주지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 11억 3,495만원 |
| 최저가 | 3억 8,928만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "군량골마을" 동쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남쪽 인근에 지방도(592호선)가 통과하나, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호 1) ~ 5)는 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형(#1, #4) 및 부정형(#2, #3, #5) 토지로서 일련번호 1)은 임야기타(차고 등), 일련번호 2) 및 5)는 전, 일련번호 3)은 동물관련시설(축사, 관리사), 일련번호 4)는 휴경지 및 일부 진입로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1), 4) : 본건 남쪽으로 노폭 3m 내외 비포장도로와 접함. 일련번호2) : 본건 동쪽 및 북쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 일련번호3), 5) : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역 (신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호2) : 계획관리지역, 성장관리계… |
| 건물의 구조 | 일련번호 6) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 일련번호 7) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. |
| 이용상태 | 일련번호 6) 및 7) 공히 동물관련시설(축사, 관리사)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호 7) : 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호4)의 지목은 '전'이나 현황 일부 진입로로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 3) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘지적 및 건물 개황도’와 같이 제시외 물건 ㉠이 소재하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 차고 1동이 소재하는 바, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액을 토지 감정평가명세표 비고란에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.… |
충청북도 청주시 진행중 경매
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