청주시 청원구 내수읍 임야 경매
청주지방법원 2026타경104
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산37-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경104 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 6,960만원 |
| 최저가 | 2억 7,910만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 택지조성중인토지 및 임야, 농경지 등의 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨, |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 교통상황은 보통시됨, |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지로, 건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지된 상태의토지 및 일부 제외지 등 임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 개황도" 참조. 본건 북서측 인접 도로부지 및 구거부지(지적도상)상에 노폭 8미터 내외의 포장도로가 소재하여 이를 통해 진출입하고, 남측 및 동측으로 인접도로부지(지적도)상 노폭 8~20미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차 등으로 이를 통한 진출입은 어려운것으로 목측됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처: 토지이용계획확인서. 보전관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황,"건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지된 상태의토지 및 일부 제외지 등" 임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 기준시점 현재 대부분 "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는)중지 된 상태의토지" 및 일부 제외지로 추정(현장조사 및 관할 행정청 구두 탐문 조사 등)되는바 이러한 점을 종합적으로 감안하여 감정평가 하였으며, 추후 건축관련 인허가 변경시 감정평가액이 변경될수 있으니 관할관청 등을 통해 재확인 후 경매 진행 및 응찰 하시길 바람. 본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 … |
충청북도 청주시 진행중 경매
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