괴산군 사리면 방축리 단독주택다가구 경매
청주지방법원 2026타경117
| 소재지 | 충청북도 괴산군 사리면 방축리 558 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경117 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 1,241만원 |
| 최저가 | 5,508만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "송명골마을" 내 계획관리지역에 위치하고 있으며, 인근은 동유형의 단독주택 및 농경지, 자연림등의 부동산이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장, 일반국도(34)가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트블럭조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1976) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호(2) 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러를 이용한 난방설비, 가정용태양광설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 기호(2)의 건물은 3동으로 등기되어 있으나 기준시점 현재 부속건물 창고 2동은 소재불명 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. |
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