청주시 흥덕구 신봉동 도로 경매
청주지방법원 2026타경161
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경161 청주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 643만원 |
| 최저가 | 450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1 : 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 소재 '청주백제유물전시관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 소규모 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호2 : 충청북도 청주시 청원구 북이면 대길리 소재 '대길초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호2 : 본건 인근 까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 부정형의 평지로 현황 '도로' 로 이용중임. 기호2 : 삼각형의 완경사지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 현황 도로로 이용중임. 기호2 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호2 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하고 있으나, 전체 면적에 비해 분묘가 차지하는 면적이 미미하여, 이에 구애받지 않고 정상평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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