청주시 서원구 남이면 도로 경매
청주지방법원 2026타경320
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 산63-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경320 청주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 2억 3,573만원 |
| 최저가 | 2억 3,573만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 '가죄삼거리' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1),3),4),7) : 사다리형, 완경지로서 "일부 평탄화 작업이 진행된 토지 등" 상태임. 기호2) : 부정형, 완경지로서 "일부 평탄화 작업이 진행된 토지 및 일부 도로 등"으로 이용중임. 기호5) : 사다리형, 완경사지로서 "도로 등"으로 이용중임. 기호6),8) : 부정형, 완경사지로서 "도로 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 쇄석이 포설된 도로와 접함. 기호2) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 쇄석이 포설된 도로와 접함. 기호3) : 남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함. 기호4) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함. 기호5),6),8) : 현황 도로임. 기… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),3),4),7) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. 기호2) : 도시지역, 보전녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호5),6),8) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축… |
| 공부와의 차이 | 기호2) : 공부상 지목 '임야'이나 현황 '일부 도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기호1)~4)는 기존에 개발행위허가를 득하였으나 그 이후 개발행위허가를 취소한 것으로 서원구청으로부터 탐문조사 되었으나 자세한 인·허가사항은 별도의 확인을 요함. |
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