청주시 청원구 오창읍 아파트 경매

청주지방법원 2026타경50139

소재지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 115동 27층2703호
사건번호	2026타경50139 청주지방법원
물건종류	아파트
감정가	4억 3,300만원
최저가	3억 310만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재‘청원초등학교’북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트및 상가 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황	본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
토지형상/이용상태	북서측및 남서측으로 대로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거지구 특별계획구역(건폐율 70%이하, 용적률 480%이하, 높이 최고50층이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생명초,생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층중 27층 2703호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 강화마루및 타일 등 마감.
이용상태	가) 아파트로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
제시외 물건	다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

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