청주시 서원구 산남동 근린시설 경매
청주지방법원 2026타경50281
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지하층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50281 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방법원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무용시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 산남동 592 :도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 600%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제지하층 제102호, 제지층103호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인트 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 부동산, 관리사무소 탐문 및 현장조사시 제지하층102호와 제지층103호는 부분적 가벽 설치를 통한 일단으로 사용중이며 정확한 면적 등은 재확인하시기바람. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
충청북도 청주시 진행중 경매
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