청주시 상당구 방서동 아파트 경매
청주지방법원 2026타경50287
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 653 중흥에스클래스더퍼스트 118동 18층1801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50287 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 6,000만원 |
| 최저가 | 4억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "방서사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 사방으로 노폭20~25미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 1: 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-01-09), 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 용적률 230%이하, 건폐율 25%이하, 높이25층이하, 건축한계선 북남서측 도로변6m), 지구단위계획구역(방서지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 제118동 제18층 1801호 로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
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