청주시 흥덕구 강서동 오피스텔 경매
청주지방법원 2026타경50618
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 504 레지던스마리3 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50618 청주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "한국자산관리공사 충북지역본부" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 아파트, 도시형 생활주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로 및 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 강서동 504 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 및 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임. |
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