충주지원 2023타경800

| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 초천리 1112 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경800 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,413만원 |
| 최저가 | 1억 2,413만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등을 고려할때 제반 교통 상황은 보통시되거나 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1-3,5-11,14-18) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,5-7,9-11,14-18) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(4) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(8) : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 기호(12) : 남측으로 노폭 약 3미터 내… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,5,9-11,17,18) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27) (일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,14-16) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농 지법>임. 기호(4) : 농림지역(농림지역),… |
| 건물의 구조 | 흙벽돌조 기와지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | --. |
| 공부와의 차이 | 기호(1-3,5-11,14-18) : 공부상 지목이 "전, 답" 이나, 현황 "휴경지"상태임. 기호(4) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. / --. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람. |
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