음성군 음성읍 초천리 전답 경매
충주지원 2023타경817
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 초천리 1266 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경817 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,710만원 |
| 최저가 | 2,168만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 "초천리4구 마을회관" 남서측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택이 주를 이루는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 개설되어 있는 왕복 2차선의 제516번 지방도(덕생로)가 제36번 및 제37번 국도와 연계되며, 동 노변에 시내버스 정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 완경사 부정형의 토지로 임야화된 상태의 휴경지임. 일련번호(2) : 완경사 부정형의 토지로서 인접지의 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지로 소폭의 비포장 도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(주)1-14)(저촉), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도516호선)<도로법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 ㉠이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. |
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