충주시 대소원면 검단리 임야 경매
충주지원 2024타경3042
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 검단리 산16-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3042 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 26억 8,412만원 |
| 최저가 | 5억 6,290만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 사곡리 소재 “한국교통대학교 충주캠퍼스” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위 환경 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1, 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지(1부지-7부지) 및 도로임. 기호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 건축허가를 득한 허가지임. 기호 (3, 4) : 사다리형 완경사지로서, 본건 (1, 5) 및 기호 (2) 허가지의 진입도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1, 5)는 본건 단지내 도로를 통하여 북서측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함. 기호 (2)는 본건 남동측 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 기호 (3, 4)에 접근가능함. 기호 (3, 4) : 본건이 노폭 약 5미터 내외의 포장도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(한국교통대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(충청내륙고속화도로(3공구))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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